MANDRON Bertrand, MAILLARD Thierry, BELLET Thierry Notaires - TROYES

Vente Maison - 6 pièce(s) ST JULIEN LES VILLAS (10)

364 100 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 14 100 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST JULIEN LES VILLAS (10)
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Conditions de vente

Montant : 364 100 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 100 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JULIEN LES VILLAS (10800)

A vendre à saint les julien les villas ,Maison de caractère et familiale implantée sur un très beau terrain de 1923m² . La Maison vous propose 140m² ,un salon de 28m²parquété , un séjour de 21m² attenant à la cuisine, une salle douche , wc
Au 1er étage vous disposerez d'un beau palier , 4 chambres , une salle de douche et wc . Attenant à l'habitation un garage de 45m². Une ancienne écurie avec grenier aménageable au dessus , une grange de 200m² avec une cave, un abri en tôle.
Vous serez séduit par la campagne à la ville et disposez d'un beau verger .
L'ensemble de la maison est en parfait état reste à mettre votre touche personnelle. Les dépendances sont également très bien entretenues. Le chauffage à un an type condensation + pompe à chaleur .
Produit rare, à découvrir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1937 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 10061/10377/857
Date de mise à jour 12/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immobilier
Karine DELORME
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

273 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3270 € et 4480 €

Année de référence : 2023

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