MANDRON Bertrand, MAILLARD Thierry, BELLET Thierry Notaires - TROYES
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Vente Maison - 6 pièce(s) LUYERES (10)

265 000 €
VENTE maison-LUYERES (10)
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Conditions de vente

Prix de vente : 265 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LUYERES (10150)

15 minutes de Troyes maison champenoise implantée sur magnifique parc de 4373m² . vous disposerez d'un beau séjour salon avec cheminée foyer fermé, une grande chambre et salle de bains , cuisine en 1/2 niveau a l'étage grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres. une cave , un garage attenant de 55m² . un abri couvert en tôle.
A visiter sans tarder.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 4373 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Référence 10061/10377/882
Date de mise à jour 06/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immobilier
Karine DELORME
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

354 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3350 € et 4590 €

Année de référence : 2023

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